แทงบอลสูงต่ำ เว็บบอลสเต็ป mod เงินกู้ล้มเหลว

แทงบอลสูงต่ำ คิดใหม่อสังหาริมทรัพย์

Tara-Nicholle Nelson

แทงบอลสูงต่ำ ถาม: ฉันทำงานกับทนายความและยื่นขอแก้ไขสินเชื่อ หลังจากไม่ได้ชำระเงินประมาณหกเดือน ธนาคารได้ให้การแก้ไขทดลองสามเดือนแก่ฉันด้วยการชำระเงินที่ต่ำกว่าภายใต้โปรแกรม Making Home Affordable

ฉันชำระเงินทั้งสามอย่างตรงเวลา และยังคงชำระเงินที่ลดลงต่อไปเป็นเวลาสี่เดือนนับตั้งแต่การปรับเปลี่ยนรุ่นทดลองใช้สิ้นสุดลง ฉันได้โทรหาธนาคารหลายสิบครั้งในช่วงสี่เดือนที่ผ่านมา และพวกเขายังคงบอกว่าการแก้ไขนั้นยังอยู่ระหว่างการตรวจสอบ

ฉันเพิ่งได้รับจดหมายทางไปรษณีย์แจ้งว่าการแก้ไขถูกปฏิเสธเพราะ “เอกสารรายได้ไม่เพียงพอ”! ฉันทำอะไรตอนนี้?

ตอบ: คุณกำลังประสบกับสิ่งที่เจ้าของบ้านชาวอเมริกันอีกหลายล้านคนกำลังเผชิญอยู่ในขณะนี้: ความใจจดใจจ่อในการรอการปรับเปลี่ยนเงินกู้ และการลดลงเมื่อไม่เกิดขึ้นตามที่คุณคาดหวัง

ในขณะที่แผนการสร้างบ้านราคาไม่แพงมีแนวโน้มที่ดีในตอนแรก แต่น่าเสียดายที่แผนนี้ยังไม่แสดงผลลัพธ์ที่คาดการณ์ไว้ ผู้กู้จำนวนมากถูกปฏิเสธการแก้ไขอย่างถาวรหลังจากเสร็จสิ้นการปรับเปลี่ยนรุ่นทดลอง

บางคนคิดว่าการสมรู้ร่วมคิดกำลังดำเนินอยู่ ธนาคารชี้ให้เห็นถึงปัญหาเกี่ยวกับเอกสารของผู้กู้ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด มีหลายขั้นตอนที่คุณสามารถดำเนินการเพื่อส่งแอปพลิเคชันการแก้ไขของคุณอีกครั้ง และจัดกองสำรับเพื่อให้ประสบความสำเร็จ

การจัดการความคิด

ความขุ่นเคือง ครอบงำ ความกลัวที่จะสูญเสียบ้านของคุณและอัมพาตจากความตื่นตระหนกที่มาพร้อมกัน: ทั้งหมดนี้เป็นปฏิกิริยาทางอารมณ์ปกติและเหมาะสมแม้กระทั่งในสถานการณ์ของคุณ

ผู้สมัครแก้ไขจำนวนมากรู้สึกหงุดหงิดในกระบวนการขอให้ส่งเอกสารเดิมซ้ำแล้วซ้ำอีก ซึ่งเป็นปัญหาที่พบบ่อยมาก หรือรู้สึกว่าการแก้ไขที่ต้องการนั้นไม่อยู่ในการ์ดสำหรับพวกเขา

ข้าพเจ้าได้เห็นการอนุมัติการแก้ไขเป็นการส่วนตัวมานานกว่าหนึ่งปีหลังจากที่ส่งเอกสารและส่งใหม่ และหลังจากทะเลาะกับเจ้าหน้าที่บรรเทาความสูญเสียและแม้กระทั่งการปฏิเสธอย่างไม่เปิดเผย หากคุณต้องการแก้ไขเงินกู้เพื่อรักษาบ้านของคุณ (ซึ่งคุณอาจจะดี ถ้าคุณพลาดการชำระเงินหกเดือน) เตรียมพร้อมทางอารมณ์เพื่อส่งใบสมัครของคุณอีกครั้งและอย่ายอมแพ้ อย่าเพิ่งหมดหวัง

ส่วนหนึ่งของปัญหาที่นี่คือเมื่อมีการแนะนำโปรแกรม Making Home Affordable น่าเสียดายที่มันไม่ได้เป็นเช่นนั้น

พิจารณาช่วง 10 เดือนสุดท้ายของกระบวนการของคุณในฐานะการศึกษาและการเริ่มต้นในการปรับเปลี่ยนเงินกู้ที่เกิดขึ้นจริง แล้วตัดสินใจว่าจะไม่หวั่นไหวและก้าวไปข้างหน้า คาดว่าจะมีข้อบกพร่อง snafus และการร้องขอซ้ำสำหรับเอกสารเดียวกัน

เก็บบันทึกการสื่อสารโดยละเอียดพร้อมบันทึกของบุคคลที่คุณพูดด้วยทุกครั้งที่คุณโทร (รวมถึงชื่อและหมายเลขผู้ดำเนินการ หากมี) เนื้อหาที่กล่าวถึงในการสนทนาแต่ละครั้ง และสิ่งที่คุณค้างชำระหรือเป็นหนี้คุณ และ โดยเมื่อ การจัดระเบียบ สงบ และอยู่เหนือทุกรายละเอียดคือชื่อของเกมนี้

จำเป็นต้องรู้

โครงการปรับเปลี่ยนราคาบ้านถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อให้เข้าถึงโปรแกรมได้ง่าย ในขณะที่ธนาคารขอเอกสารทางการเงินทั้งหมดของคุณล่วงหน้า หลายคนตรวจสอบเฉพาะจดหมายความยากลำบากและการอนุญาตให้ขอคืนภาษีจาก Internal Revenue Service ก่อนที่จะนำผู้กู้เข้าโปรแกรมแก้ไขการทดลองใช้

คำขอแก้ไขจะไม่ได้รับการรับประกันโดยสมบูรณ์จนกว่าผู้กู้จะเสร็จสิ้นการปรับเปลี่ยนรุ่นทดลองและอยู่ในคิวสำหรับการแก้ไขอย่างถาวร

นี่เป็นข่าวดีสำหรับคุณ เพราะหากคุณดำเนินการต่อและส่งใบสมัครของคุณอีกครั้งในตอนนี้ มีแนวโน้มว่าคุณจะได้รับการปรับเปลี่ยนรุ่นทดลองใช้งานอีกครั้ง ซึ่งจะกดปุ่มหยุดชั่วคราวในการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจประสบเนื่องจากการชำระเงินที่ไม่ได้รับ

ธนาคารรับทราบว่ามีเพียงร้อยละ 2 ถึง 20 ของผู้กู้ที่ได้รับการปรับเปลี่ยนการทดลองใช้เท่านั้นที่เสร็จสิ้นการทดลองใช้ของพวกเขาได้สำเร็จและประสบความสำเร็จในการปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ทั้งหมดเพื่อให้มีการปรับเปลี่ยนอย่างถาวร

ฝ่ายบริหารของโอบามากังวลเกี่ยวกับเรื่องนี้ และได้เริ่มส่งเจ้าหน้าที่กระทรวงการคลังไปยังแผนกบรรเทาความสูญเสียของธนาคารเพื่อ “ตำรวจ” ในกระบวนการนี้ และรับรองว่าผู้กู้จะได้รับความสั่นสะเทือนอย่างยุติธรรม อย่างไรก็ตาม ธนาคารชี้กลับไปที่ผู้กู้จริง ๆ โดยระบุว่าอย่างน้อย 50 เปอร์เซ็นต์ของเวลา (หรือมากกว่านั้น) ผู้กู้ได้ให้ “เอกสารไม่เพียงพอ” (ฟังดูคุ้น ๆ ?) เพื่อให้มีคุณสมบัติในการแก้ไขแบบถาวร

ปัญหาด้านเอกสารที่พบบ่อยที่สุดที่ธนาคารอ้างถึงเพื่อป้องกันการปรับเปลี่ยนรุ่นทดลองใช้จากการแปลงเป็นแบบถาวร ได้แก่:

กรอกแบบฟอร์มไม่ถูกต้องหรือไม่สมบูรณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการละเว้นลายเซ็นที่จำเป็น
รวมถึงรายได้จากบุคคลที่ไม่ใช่ผู้กู้ในการจำนองซึ่งผู้ให้กู้ไม่สามารถยืนยันรายได้ครัวเรือนได้
การบันทึกความทุกข์ยากอย่างไม่เพียงพอ เช่น การตายและการหย่าร้าง หรือรายได้ เช่น ค่าล่วงเวลาหรือโบนัส
ความคลาดเคลื่อนระหว่างรายได้ที่แสดงในการคืนภาษีและรายได้ที่อ้างสิทธิ์ในแบบฟอร์มทางการเงิน และ
การเปลี่ยนแปลงรายได้ระหว่างเวลาที่อนุมัติการปรับเปลี่ยนรุ่นทดลองใช้งานและเวลาที่สิ้นสุด
แผนปฏิบัติการ

1. กดดันตัวเองด้วยอารมณ์ เพื่อส่งใบสมัครแก้ไขสินเชื่อของคุณอีกครั้ง และเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับทัศนคติทุกอย่างที่ต้องทำเพื่อให้สำเร็จ ไม่มีการค้ำประกันในโลกของ mods เงินกู้ แต่คุณสามารถรับประกันตัวเองได้ว่าไม่ใช่เพราะคุณเผลอหลับไปบนพวงมาลัยหรือไม่ได้ทำทุกอย่างภายในอำนาจของคุณที่ใบสมัครของคุณถูกปฏิเสธอีกครั้ง

2. ถ้าเป็นไปได้ ให้โทรหาใครสักคนเพื่อบรรเทาความสูญเสียทางโทรศัพท์และดูว่าคุณสามารถให้พวกเขาบอกคุณอย่างเจาะจงได้ไหมว่าเอกสารรายได้ของคุณมีข้อผิดพลาดอย่างไร พวกเขาพลาดอะไรไปหรือเปล่า? มีความคลาดเคลื่อนหรือไม่ ถ้าใช่ มันคืออะไร?

ต้องใช้อะไรในแง่ของเอกสารเพื่อประนีประนอม? มีรายได้ไม่เพียงพอหรือไม่? คุณต้องทำอีกเท่าไหร่ (หรือค่าใช้จ่ายของคุณต้องต่ำกว่านี้เท่าไร) เพื่อแก้ไขปัญหานั้น?

คำตอบอาจมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณในรอบต่อไป และมากกว่าหนึ่งครั้ง ฉันได้สนทนาเกี่ยวกับการบรรเทาความสูญเสีย และสามารถให้พวกเขาเปิดแอปพลิเคชันที่ถูกปฏิเสธอีกครั้ง และอนุญาตให้ฉันส่งเอกสารที่คุณต้องการอีกครั้ง ถาม ถาม ถาม.

3. จากนั้นติดตาม – คำตอบอาจเป็นได้ว่าคุณต้องการรายได้เพิ่ม ถ้าเป็นเช่นนั้น คุณอาจต้องหาวิธีที่จะทำอย่างนั้นหรือเพื่อลดค่าใช้จ่าย

4. หากคุณต้องส่งใบสมัครใหม่อีกครั้ง ให้ไปที่เว็บไซต์ของผู้ให้กู้และรวบรวมเอกสารทุกฉบับที่ร้องขอ/จำเป็น ตรวจสอบและตรวจสอบอีกครั้งในแพ็คเกจทั้งหมดสำหรับเอกสารและลายเซ็นที่ขาดหายไป เป็นเรื่องปกติมากที่ผู้ให้กู้จะสูญเสียเอกสารและขอให้ส่งเอกสารอีกครั้ง ไม่เคยส่งเอกสารเดียว: ทุกเวลาเดียวที่คุณส่งอะไรให้พวกเขาส่งพวกเขาทุกอย่าง

5. สร้างนิสัยในการโทรหาสองสามวันหลังจากส่งเอกสาร และเก็บบันทึกการสื่อสาร

Tara-Nicholle Nelson เป็นผู้เขียน “คู่มือการซื้อบ้านของสตรีผู้รอบรู้” และ “สตรีล้านล้านเหรียญ: ใช้อำนาจของคุณในการตัดสินใจซื้อและปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่” ถามเธอเกี่ยวกับคำถามอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์หรือเยี่ยมชมเว็บไซต์ของเธอwww.rethinkrealestate.com

คุณคิดเห็นอย่างไร แสดงความคิดเห็นของคุณด้านล่างหรือส่งจดหมายถึงบรรณาธิการ หากต้องการติดต่อผู้เขียน ให้คลิกทางสายย่อยที่ด้านบนของเรื่อง

พนักงานประจำสัปดาห์ของ AC
ในช่วงหกปีที่ผ่านมา ผู้ระดมทุนรายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งสำหรับ The United Way of Atlantic County คือการประมูลเพื่อชุมชน และในวันศุกร์ที่ 19 มีนาคมนี้ องค์กรการกุศลจะสร้างความน่าสนใจให้กับเชฟชื่อดังและ Flyer ในตำนานที่ Bally’s ใน Traymore Ballroom เชฟคือ Georges Perrier และ Chris Scarduzio (ในภาพ) ซึ่งเป็นหุ้นส่วนของร้านอาหารเมดิเตอร์เรเนียนชื่อดัง Mia ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองซีซาร์ “นี่เป็นครั้งแรกที่เรามีพวกเขาและพวกเขาเป็นส่วนความบันเทิงของตอนเย็น” แมรี่ Godleski จาก United Way กล่าว “พวกเขาจะทำการสาธิตและส่วนหนึ่งของการประมูลจะเป็นโต๊ะของเชฟ ซึ่งจะมีอาหารที่พวกเขาเตรียมให้สามคู่ แต่จะมีโต๊ะสำหรับตัวอย่างจาก Mia สำหรับทุกคนด้วย” ใบปลิวคือ Dave “The Hammer” Schultz, ผู้พิสูจน์ตัวเองว่าเป็นผู้ประมูลที่มีความสามารถที่งานกอล์ฟการกุศล United Way ในเดือนตุลาคม “เขาเยี่ยมมาก และเราต้องหาเขากลับมา” Godleski กล่าว งานดังกล่าวซึ่งนำเสนอโดย Harrah’s Entertainment จะให้เกียรติแก่กูรูด้านการประชาสัมพันธ์ของ Harrah Alyce Parker และรวมถึงการประมูลสดและการประมูลแบบเงียบที่ขยายเวลาออกไป งานเลี้ยงอาหารค่ำและค็อกเทล สินค้าสำหรับขาย ได้แก่ เรือสำราญ ทริปท่องเที่ยว และของที่ระลึกเกี่ยวกับดนตรี ตั๋วราคา 100 เหรียญ โทร 404-4483 หรือเยี่ยมชมunitedwayac.orgสำหรับข้อมูล

— ไมค์พริตชาร์ด

ชั่วโมงโซเชียลสุดล้ำของ SeaBlue

บางทีอาจได้รับแรงบันดาลใจจากความนิยมของ Izakaya Mondays และ Wine Down Wednesday ที่ Fornelleto – แนวคิดการทำอาหาร Borgata ที่ช่วยให้นักทานสามารถลิ้มลองรายการเมนูจานเล็กและค็อกเทลในราคาลดได้ ร้านอาหาร SeaBlue ของ Michael Mina เพิ่งเข้าร่วมงานเลี้ยงกับสิ่งที่เรียกว่า “SeaBlue Social ชั่วโมง.” Social Hour ที่จัดขึ้นทุกวันพุธถึงวันอาทิตย์ เวลา 17.00 น. มีเครื่องดื่มค็อกเทลเช่น SeaBlue Sangria, New York Sour, Tangerine Cosmopolitan และ Pomegranate Martini ในราคา $8 และอาหารเรียกน้ำย่อยแบบย่อและรายการอาหารหลัก เช่น ahi tuna tartare ($ 6 ), ปลาหมึกกรอบ ($ 5), แซนวิชปลาขนาดเล็ก ($ 7) และหอยนางรมหรือหอยสดราคา $ 2 ต่อคน รายการเมนูของ SeaBlue ทั้งหมดทำด้วยวัตถุดิบสดใหม่และ/หรือออร์แกนิก ห้องครัวอยู่ภายใต้การอุปถัมภ์ของ Anthony Amoroso สำเร็จการศึกษาจาก Culinary Arts Institute of Hudson County (NJ) College ด้วยสายเลือดที่เคยเป็นหัวหน้าเชฟของ Mina ที่ Bellagio ในลาสเวกัส เขายังทำงานร่วมกับเชฟและภัตตาคารที่มีชื่อเสียงสองคน ได้แก่ Michael White และ Rick Moonen ในการให้สัมภาษณ์ล่าสุดกับstarchefs.com , Amoroso อธิบายอุดมการณ์การทำอาหารของเขาด้วยวิธีนี้: “ในเชิงปรัชญา น้อยแต่มาก คุณเริ่มที่จะเหลาในสิ่งที่คุณชอบและสิ่งที่คุณไม่ชอบจริงๆ คุณไม่ได้สังเกตว่าคุณไม่ชอบอะไร จนกว่าคุณจะให้ [พ่อครัว] ทำเมนูพิเศษและคุณรู้ว่าพวกเขาทำมากเกินไป และคุณก็เริ่มนำของออกไป ต้องมีความเหนียวแน่น” — เรย์ ชไวเบิร์ต

— เรย์ ชไวเบิร์ต

Raves และ Faves
Moreland & Arbuckle

‘ น้ำท่วม ‘ (เทลาร์ค)

เพลงบลูส์สามชิ้นในสมัยก่อนนี้มีแผ่นดิสก์ใหม่ที่ดูเหมือนว่าน่าจะผลิตขึ้นในช่วงทศวรรษที่ 1930 ด้วยองค์ประกอบของดนตรีพื้นบ้าน บลูส์ และรากเหง้าแบบอเมริกัน ชุด 13 แทร็กประกอบด้วยเพลงต้นฉบับเป็นส่วนใหญ่ เสียงวินเทจที่ยอดเยี่ยมพร้อมสัมผัสอันทันสมัยเล็กน้อย เด็กๆ ได้ไปเที่ยวกับ Buddy Guy, Robert Cray, Kenny Wayne Shepherd และ Johnny Winter

การมีส่วนร่วมของผู้ชม

ภาพถ่ายโดย Kevin McCarty

Jay-Z นำเหล่าเซเลบและฝูงชนที่อัดแน่นไปแสดงที่ Borgata เมื่อวันเสาร์ที่แล้ว

Q: การแสดงเป็นอย่างไรบ้าง?

เอเตียน จอห์นสัน

เยดอน, ปา.

ตอบ: ฉันคิดว่าเขาเป็นผู้กำหนดเทรนด์สำคัญทั้งหมดในเกม และเขาเป็นแร็ปเปอร์ที่เก่งที่สุดในชีวิต

โรเบิร์ต วอร์เรน

เจอร์ซีย์ซิตี รัฐนิวเจอร์ซีย์

A: การแสดง? ฉันจำไม่ได้ด้วยซ้ำว่า Jay-Z หน้าตาเป็นอย่างไร

Chris Leone

เบลมาร์ รัฐนิวเจอร์ซีย์

A: การแสดงน่าทึ่งมาก! ฉันรัก Jay-Z!

ทักทายและทักทาย. เป็นเจ้านายของซอสร้อน – และดูเถิด ไม่ว่าคุณจะรู้หรือไม่ เมย์ก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่สัปดาห์ เหตุการณ์ใหญ่กำลังจะเกิดขึ้น เร็วๆ นี้ เข้าสู่การเปิดซีซันที่ 39 ของเราที่ Memories in Margate และเมื่อถึงวันแห่งความทรงจำ ให้มองหาการถ่ายทอดสด Geator Gold ที่ถ่ายทอดสดตรงจากชายฝั่งเจอร์ซีย์บน Cruisin ‘92.1 เราจะแจ้งให้คุณทราบ แต่ตอนนี้ มาถาม Geator กันดีกว่า

เราฟังเป็นประจำในคืนวันเสาร์และหวังว่าการแสดงของคุณจะยาวนานขึ้น คุณพูดถึงกลุ่มจากแฮร์ริสเบิร์กที่คุณคิดว่ายอดเยี่ยม และคุณเล่นเพลง “แค่เรื่องของเวลา” การวิจัยของเราแสดงให้เห็นว่าเพลงนี้ถูกสร้างโดย Brook Benton ในเดือนกุมภาพันธ์ 1959 คุณช่วยบอกเราได้ไหมว่าใครคือกลุ่มนี้ — เดนิส แอล. เคอร์, แคมป์ฮิลล์, ปา

กลุ่มจากแฮร์ริสเบิร์กคือ Magnificent Men ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มคนผิวขาวกลุ่มแรกๆ ที่ได้เสียงวิญญาณสีดำที่แท้จริง อย่างไรก็ตาม เพลงที่ฉันเล่นโดยพวกเขาไม่ใช่เพลง “It’s Just a Matter of Time” ซึ่งบรู๊ค เบนตันสร้างชื่อเสียง แต่ปัจจุบันคือ “Peace of Mind” สุดคลาสสิก มันมีเนื้อเพลงที่คล้ายกัน (“ฉันรู้ว่ามันเป็นเพียงเรื่องของเวลา ฉันจะพบความสงบของจิตใจ”) แต่เป็นเพลงที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง

เจอร์รี่ คุณดู Academy Awards ไหม คุณคิดอย่างไรกับพิธีในปีนี้? — ฟลอเรนซ์ N.

น่าเสียดายที่การออกอากาศในปีนี้ ในความคิดของฉัน ขาดละอองดาวที่เป็นส่วนหนึ่งของรางวัลออสการ์เสมอ การรวมกันของสตีฟ มาร์ตินและอเล็ก บอลด์วิน ถึงแม้ว่าแต่ละคนจะมีพรสวรรค์ที่ยอดเยี่ยม แต่ก็ไม่ได้ทำให้มันเกิดขึ้น สำหรับฉันแล้วดูเหมือนว่าพวกเขากำลังทำกิจวัตรประจำวันมากกว่าที่จะเป็นเจ้าภาพงานแสดงรางวัลธุรกิจการแสดงที่ยิ่งใหญ่ที่สุดแห่งปี และสุนทรพจน์ตอบรับบางคำอาจมีความสง่างามมากกว่านี้ สรุปแล้ว ฉันรู้สึกว่าการผลิตทั้งหมดเหลืออีกมากเป็นที่ต้องการ

ฉันไม่ได้เห็นอะไรที่พูดถึงเป็นเวลานานเกี่ยวกับ Malt Shop Memory Cruise ในเดือนพฤษภาคม คุณสามารถยกเลิกการอัปเดตได้หรือไม่? — แอนนี่, พอร์ตเซนต์ลูซี, ฟลอริดา

เรือสำราญใกล้จะหมดแล้ว อันที่จริง สัปดาห์ที่แล้วฉันทานอาหารเย็นกับแฟรงกี้ อวาลอนที่บิ๊กแอปเปิล และเขาบอกฉันว่าทุกคนตื่นเต้นมากที่เราจะได้ใช้เวลากับแฟนๆ แน่นอนว่าร่วมกับ Frankie และ the Geat ได้แก่ Little Anthony, Lesley Gore, Lou Christie, Charlie Thomas and the Drifters, Lou Christie, Herb Reed’s Platters และ Bobby Rydell รวมถึงกลุ่ม doo-wop ใหม่ที่เพิ่มเข้ามา จะมีงานเต้นรำ และหากคุณต้องการเรียนรู้การเต้นทั้งหมดที่เราทำ เรามีผู้สอน Geator Gold คอยสอนขั้นตอนให้คุณ พร้อมกับการพบปะและทักทายที่น่าตื่นเต้น ปาร์ตี้ส่วนตัวกับดารา เกมเรื่องไม่สำคัญ บวกถ้าคุณเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม Geator Gold โอกาสที่จะชนะ $500 ในชิปล่องเรือ แต่จำไว้, คุณต้องใช้รหัสคำว่า JERRY หรือพูดถึง Geator เมื่อทำการจองเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของบริการพิเศษเหล่านี้

ด้านล่างนี้เป็นข้อความที่ตัดตอนมาจากข่าวประชาสัมพันธ์ของหน่วยงานพัฒนาการลงทุนซ้ำของคาสิโน (CRDA) ในวันจันทร์ที่ 15 มีนาคม CRDA อนุมัติโครงการ South Inlet Demolition Program ซึ่งกำหนดเป้าหมายไปยังโครงสร้างที่ว่างและถูกทิ้งร้างสำหรับการรื้อถอนในพื้นที่ที่ล้อมรอบด้วยถนนเดลาแวร์ เมน และเมลโรส และทางเดินริมทะเลแอตแลนติกซิตี โปรแกรมนี้เป็นโครงการนำร่องสำหรับโครงการรื้อถอนที่เป็นไปได้ในอนาคตในแอตแลนติกซิตี CRDA ได้เจรจากับตัวแทนของ City of Atlantic City และ Revel Entertainment เพื่อจัดโครงสร้างการลงทุนและเกณฑ์ของโปรแกรม โปรแกรมจะได้รับเงินทุนจำนวน 500,000 ดอลลาร์ผ่านการบริจาคให้กับ CRDA โดย Revel เป็นการชำระเงินล่วงหน้ากับภาระผูกพันภาษีทางเลือกสำหรับการลงทุนเพื่อการเคหะในแอตแลนติกซิตี

“ใต้ Inlet โครงการรื้อถอนมีความสอดคล้องกับบางส่วนของข้อเสนอแนะได้ยินในการประชุมที่จัดขึ้นโดย [AC] นายกเทศมนตรีLorenzo Langford ” CRDA กรรมการบริหารกล่าวว่าโทมัสดีแกะสลัก “ผู้นำชุมชนและธุรกิจหลายคนกล่าวว่าการรับรู้ของแอตแลนติกซิตีจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุง นี่เป็นก้าวแรกที่ดี”

ในคำอธิบายของโปรแกรมและบทสรุปของขั้นตอน มีการอธิบายว่าเงินทุน CRDA จะมอบให้กับเมืองแอตแลนติกซิตีเป็นงวด 250,000 เหรียญสหรัฐ งวดที่สองจะออกโดย CRDA เมื่องวดแรกหมดลงเหลือ 50,000 ดอลลาร์ เงินทุนจะครอบคลุมสิ่งต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการตัดการเชื่อมต่อระบบสาธารณูปโภค ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอน (ใบอนุญาต การรื้อถอนในสถานที่ทั้งหมด การกำจัด การให้คะแนน ฯลฯ) โดยจะไม่ครอบคลุมรายการต่างๆ เช่น บิลค่าสาธารณูปโภคที่ค้างชำระ ค่าใช้จ่ายพนักงาน ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย และค่าใช้จ่ายในการย้ายถิ่นฐาน ข้อกำหนดของโปรแกรมรวมถึงเจ้าหน้าที่ประจำเมืองและวันที่เริ่มต้นภายใน 30 วันนับจากวันแรก การยึดครองการรื้อถอนที่เมืองวางไว้ เงินทุนที่เมืองกู้คืนกลับคืนสู่ CRDA ภายใน 30 วันหลังจากได้รับ ลำดับความสำคัญในการรื้อถอนที่ตกลงร่วมกัน รายเดือน การประชุมสถานะระหว่าง CRDA และเจ้าหน้าที่โครงการเมือง

ทั้งหมดนี้เป็นข่าวดีสำหรับเมือง เนื่องจากโครงการรื้อถอนเป็นโครงการที่มีการพูดคุยกันมานานหลายปี แต่ไม่เคยประสบความสำเร็จด้านการเงินที่จำเป็นในการกำจัดสิ่งปลูกสร้างที่ถูกทิ้งร้างในเมือง หวังว่าจะพบเงินทุนเพิ่มเติมเพื่อโจมตีพื้นที่อื่น ๆ ในชุมชน นี่เป็นจุดเริ่มต้นของอีกมากที่จะมาจากคณะกรรมการที่ได้ประชุมเพื่อหาแนวทางในการปรับปรุงและตกแต่งเมืองแอตแลนติกซิตี และจัดกิจกรรมเพิ่มเติมสำหรับผู้มาเยือนและผู้อยู่อาศัยในพื้นที่

A-10 Tourney ที่ประสบความสำเร็จ

ปีที่แล้วในเวลานี้ เรากังวลเกี่ยวกับการแข่งขัน Atlantic 10 ที่เหลืออยู่ในแอตแลนติกซิตี สัญญาสองปีได้หมดอายุลงและมหาวิทยาลัย 14 แห่งที่เกี่ยวข้องกับ A-10 จะต้องลงคะแนนให้กลับไปที่แอตแลนติกซิตีหรือไซต์อื่น ๆ ที่แสดงความสนใจในการเป็นเจ้าภาพการแข่งขัน โชคดีที่อยู่ภายใต้การนำของผู้บัญชาการสันนิบาตBernadette McGladeการลงคะแนนเสียงสนับสนุนแอตแลนติกซิตีอย่างท่วมท้น และพวกเขาเลือกที่จะเซ็นสัญญาขยายเวลาสามปีกับ Boardwalk Hall แม้จะมีสภาพอากาศเลวร้าย สี่เหตุการณ์ในวันศุกร์ที่ 12 มีนาคม (สองหัวต่อสอง) ดึงดูดแฟน ๆ 11,445; วันเสาร์ที่ 13 มีนาคม มีแฟน 8,208 คน; และแชมป์เมื่อวันอาทิตย์ที่ 14 มีนาคม เล่นต่อหน้าผู้ชม 7,882 คน การแข่งขันทั้งหมดมีผู้เข้าชม 27,535 คน ซึ่งเป็นกลุ่มทัวร์นาเมนต์ A-10 ที่ใหญ่ที่สุดในรอบห้าปี ไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะมีอีกหลายพันคนถ้าเรามีอากาศดี

Boardwalk Hall เป็นสถานที่สำหรับสุดสัปดาห์ที่ผ่านมาอย่างแน่นอน วิทยาลัยส่วนใหญ่นำวงดนตรีของโรงเรียนและกองเชียร์ แต่ละเกมเล่นได้ดี และคุณสามารถบอกได้จากคะแนนที่เน้นไปที่การป้องกัน เป็นปีที่สามติดต่อกันที่วัดได้ครองตำแหน่งแชมป์ A-10 คุณภาพของการเล่นในอารีน่าอัศจรรย์ที่ทุกที่นั่งเป็นที่นั่งที่ดี ให้ประสบการณ์ที่ผู้คนพูดกันหลังจบเกมว่า “ปีหน้าเจอกันที่ Boardwalk Hall” ขอแสดงความยินดีกับทุกคนที่มีส่วนร่วมในการทำให้การแข่งขัน A-10 ประสบความสำเร็จ

อย่างไรก็ตาม นั่นเป็นงานกีฬาสีประจำสัปดาห์ติดต่อกันเป็นครั้งที่สองที่จัดโดย Boardwalk Hall อันดับแรกคือการแข่งขันมวยปล้ำโรงเรียนมัธยมนิวเจอร์ซีย์ ปีหน้า ECAC Hockey Championships จะจัดขึ้นในสุดสัปดาห์ที่สามของเดือนมีนาคม วิทยาลัย 14 แห่งของ ECAC ที่มีโปรแกรมฮอกกี้ เช่น Princeton, Cornell, Dartmouth, Brown และอื่นๆ จะมาที่ AC เพื่อชมเกมปลอบใจและชิงแชมป์ จะมีเกมรอบรองชนะเลิศลีกสองเกมในวันศุกร์ ส่วนเกมปลอบใจและรอบชิงชนะเลิศจะจัดขึ้นในวันเสาร์ วิทยาลัยต่าง ๆ มีแฟนฮ็อกกี้บ้าคลั่งและพวกเขาตั้งตารอที่จะมาที่แอตแลนติกซิตีเพื่อร่วมงานปะรำของพวกเขา Steve Hagwellกรรมการฮอกกี้ของ ECAC อยู่ที่นี่เพื่อ A-10 เขาบอกว่าเขากำลังรอคอยอย่างใจจดใจจ่อสำหรับโอกาสที่ลีกของเขาจะได้กำหนดตำแหน่งแชมป์ที่นี่ เมืองนี้น่าจะเฟื่องฟูในเดือนมีนาคม 2011

หมายเหตุที่น่าสนใจ

ข่าวดีสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ใน Enclave Condominiums ในส่วน Chelsea ของ Atlantic City ขณะเดินบน Boardwalk เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ฉันเห็นหญิงสาวคนหนึ่งปีนบันไดอยู่ในศาลาที่ทรุดโทรมบน Boardwalk ที่ Roosevelt Place ฉันถามเธอว่าเธอกำลังทำอะไร เธอบอกฉันว่าเธอกำลังวัดค่าสถาปนิก ต่อมาฉันได้เรียนรู้จากการประชุมคณะกรรมการ Boardwalk ว่า CRDA ได้ว่าจ้างบริษัทสถาปัตยกรรมเพื่อพัฒนาศาลานั้น และควรจะสร้างใหม่ให้ทันช่วงฤดูร้อน ฉันยินดีที่จะส่งต่อข้อมูลนั้นให้กับท่านที่สอบถามมาว่าศาลาจะว่างสำหรับท่านที่ชอบนั่งชมเนินทราย (วิวที่เคยเป็นทะเล) เมื่อใด และท่านเหล่านั้น เดินบนทางเดินริมทะเล ค่อยเป็นค่อยไป การอัพเกรด Boardwalk จะเสร็จสิ้น

เมื่อฉันไปดูGhost Writerของ Roman Polanski และGreen Zone ของ Paul Greengrass ฉันคิดว่าพวกเขาจะเป็นประเภทภาพยนตร์ที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิงซึ่งไม่มีอะไรเหมือนกันมากนัก ฉันผิดไป. ภาพยนตร์ระทึกขวัญที่มีประสิทธิภาพอย่างเงียบ ๆ ของ Polanski ที่ตั้งอยู่ในเมืองชายฝั่งเมนนอกฤดูกาล และภาพยนตร์ลูกผสมระหว่างรูปภาพ/ข้อความแอกชั่นที่อ่อนแอของ Greengrass ที่อิรักภายหลังการรุกรานในปี 2546 ทั้งคู่ทุ่มเทให้กับธีมของการหลบหลีกทางการเมืองในช่วงสงคราม ทั้งสองต้องการส่งข้อความเกี่ยวกับชายที่มีอำนาจซึ่งมีนโยบายลับที่ดำเนินการไม่เพียงเพื่อปกป้องพลเมืองผู้บริสุทธิ์ แต่ยังเพื่อรักษานักการเมืองที่กระหายอำนาจให้อยู่ในอำนาจ

ภาพยนตร์ของ Polanski มอบโบนัสเพิ่มเติมให้กับตัวละครที่น่าสนใจและเรื่องราวที่น่าสนใจซึ่งครอบคลุมถึงการโต้เถียงของเขา ดูเหมือนว่า Greengrass จะสนใจแต่ข้อความเท่านั้นและไม่สนใจที่จะให้การสร้างภาพยนตร์ที่น่าสนใจเพื่อทำให้ข้อความของเขาน่ารับประทาน

ภาพยนตร์ของ Polanski สร้างจากนวนิยายของ Robert Harris ที่ผู้เขียนดัดแปลงให้เข้ากับหน้าจอ ยวน แม็คเกรเกอร์ รับบทเป็นตัวละครที่มีชื่อเรื่องว่า ชายผู้ได้รับการว่าจ้างให้ทำงานเขียนผีให้กับอดัม แลงก์ (เพียร์ซ บรอสแนน) อดีตนายกรัฐมนตรีแห่งสหราชอาณาจักร ผู้ซึ่งเขียนบันทึกความทรงจำของเขา นักเขียนผีคนก่อนกลายเป็นคนตายโดยบังเอิญหรือฆ่าตัวตาย สิ่งนี้ทำให้ผีตัวใหม่รู้สึกไม่สบายใจ แต่เงินดีเกินกว่าจะเสียไป เขายังรู้สึกไม่สบายใจเกี่ยวกับข่าวด่วนที่อดีตนายกรัฐมนตรีถูกกล่าวหาว่าอนุญาตให้ผู้ก่อการร้ายถูกทรมานอย่างผิดกฎหมายภายใต้การดูแลของเขา ผู้ประท้วงสันติภาพที่โกรธแค้นรู้สึกว่า Lang เป็นหุ่นเชิดของสหรัฐอเมริกาและทหารของพวกเขายังคงจ่ายราคาอยู่

ในขณะที่ผี (เราไม่เคยบอกชื่อของเขา) ยังคงทำงานของเขาในหนังสือเล่มนี้ เขาพบเบาะแสบางอย่างที่บ่งชี้ว่าผู้เขียนคนก่อนอาจถูกฆาตกรรม ความอยากรู้อยากเห็นและความปรารถนาที่จะค้นหาความจริงของเขานำเขาไปสู่ชายคนหนึ่ง (ทอม วิลกินสัน) ซึ่งความสัมพันธ์ของซีไอเอที่เป็นไปได้นั้นทำให้เขารู้สึกไม่สบายใจและตระหนักว่าเขาอาจตกอยู่ในอันตราย

Polanski ส่งข้อความของเขาเกี่ยวกับอำนาจและการทุจริตในรูปแบบที่ละเอียดอ่อนและมีส่วนร่วม ด้วยการแสดงที่เสริมการเล่าเรื่องของเขาและถ่ายทอดข้อความของเขาด้วยความเฉียบแหลมและตลกขบขัน

การเล่าเรื่องที่ยอดเยี่ยมทำให้Ghost Writerเป็นสื่อกลางที่มีประสิทธิภาพสำหรับคำแถลงทางการเมืองของ Polanski

ตาย ‘โซน’

มีความคิดโบราณเกี่ยวกับการสร้างภาพยนตร์ฮอลลีวูด: “ถ้าคุณต้องการส่งข้อความ ให้ใช้ Western Union” ไม่มีใครที่อายุต่ำกว่า 40 ปีรู้ว่าเวสเทิร์น ยูเนี่ยนคืออะไร แต่ประเด็นคือ คุณต้องมีส่วนร่วมกับผู้ชมในเรื่องราวของภาพยนตร์ ถ้าคุณต้องการให้ข้อความส่งผลกระทบ ด้วยGreen Zoneผู้กำกับ Greengrass และดารา Matt Damon เป็นตัวล่อที่จะหลอกล่อให้เราเข้าสู่มัลติเพล็กซ์ ภาพยนตร์เรื่องนี้กำลังขายเป็นความร่วมมือครั้งใหม่โดยทีมงานที่นำThe Bourne SupremacyและThe Bourne Ultimatumมาให้เรา แนวความคิดคือการโน้มน้าวผู้ชมภาพยนตร์ว่าแม้ฉากในอิรักจะเป็นภาพแอ็กชัน

แต่เป็นภาพยนตร์เกี่ยวกับการเมืองที่นำไปสู่สงครามต่อเนื่องในอิรัก ใช่ ชาวอเมริกันจำนวนมากไม่พอใจกับความจริงที่ว่าไม่มีอาวุธที่มีอำนาจทำลายล้างสูง แต่ถ้าคุณจะสร้างภาพยนตร์ที่ออกแบบมาเพื่อความบันเทิง ให้สร้างความบันเทิง หากคุณต้องการสร้างภาพยนตร์เพื่อนำเสนอมุมมองของคุณแบบมือหนักหน่วง ให้สัมภาษณ์บุคคลที่เกี่ยวข้องจริงๆ แล้วทำให้เป็นสารคดี ในทางกลับกัน Greengrass และนักเขียนบทภาพยนตร์ Brian Hegleland ซึ่งดัดแปลงหนังสือโดย Rajiv Chandrasekaran ได้นำข้อเท็จจริงบางอย่างมาและสร้างข้อเท็จจริงเหล่านั้นในเวอร์ชั่นสมมติที่น่าเบื่อ มันจะทำให้คุณปวดหัวในขณะที่มันตอกย้ำข้อความที่บ้าน — เมื่อนักการเมืองทำสิ่งเลวร้าย เช่น ปกปิดความจริงที่ว่าไม่ใช่ WMD มันคือทหารที่อยู่บนพื้นและพลเรือนที่ติดอยู่ตรงกลางที่ทนทุกข์

ฉันมีความคิดที่น่ากลัวขณะดูหนังเรื่องแย่ๆ เรื่องนี้ ตอนนี้มีสิ่งหนึ่งที่เกล็น เบ็คและฉันจะเห็นด้วย

ชื่อเสียงของ Brian Regan เกิดขึ้นอย่างช้าๆ เขาใช้เวลาว่างในการแสตนด์อัพทำคลับคับคั่งและเทศกาลเล็กๆ ทั่วประเทศ จนกระทั่งผ่านช่วงเวลาสำคัญในช่วงกลางทศวรรษ 1990 การแสดงยืนขึ้นของเขาในช่วงเวลานั้นในที่สุดก็จะถูกบันทึกไว้ใน Comedy Central พิเศษ เว็บไซต์อินเทอร์เน็ตหลายพันแห่งและซีดีสด ช่วงเวลานี้เองที่เสียงเฮฮาของ Regan เช่น “You Too & Stuff,” “The Eye Doctor,” “Food Combinations” และ “The Donut Lady” ได้ยินหลั่งไหลออกมาจากห้องพักในหอพักและจากด้านหลังกำแพงกุฏิในสำนักงานทั่วหนังตลกของเรา – ประเทศที่พึ่งพา

ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาดาราของ Regan ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยขายทัวร์โรงละครออกไป ตั้งแต่ปี 2005 เขาไปเยี่ยมชม 80 เมืองต่อปี โดยออกดีวีดี Comedy Central สองเรื่อง ได้แก่Brian Regan Standing Up (2007) และThe Epitome of the Hyperbole (2008) – เลี้ยงดูครอบครัวและปรากฏตัวในรายการทีวีช่วงดึกหลายรายการ ทั้งหมดในขณะที่ทำในสิ่งที่เขารัก: นำเสนอ “สิ่งที่โง่เขลา” สำหรับการสัมภาษณ์ครั้งที่สองกับAtlantic City Weekly – เขาพูดกับเราก่อนครั้งแรก จากการปรากฏตัวของบอร์กาตาสี่ครั้งในปี 2549 – รีแกนโทรมาจากลาสเวกัสก่อนจะพักห้าคืนในซอลท์เลคซิตี้

วันนี้คุณสัมภาษณ์เยอะไหม

วันหนึ่งในสัปดาห์ฉันล้มลงและนี่คือวันนั้น ฉันมีความสุขที่จะทำมัน ไม่รีบ.

Salt Lake City แสดงให้เห็นว่าคุณ [เริ่มวันที่ 10 มีนาคม] นั่นคือจุดเริ่มต้นของทัวร์ปัจจุบันของคุณหรือไม่?

ทัวร์ปัจจุบันนี้เริ่มในราวเดือนพฤษภาคมปี 1984

ทัวร์ที่ไม่มีวันสิ้นสุด

ใช่ ทัวร์ไม่มีที่สิ้นสุด คุณก็รู้ว่ามันแปลก วงดนตรีทำมันแตกต่างกัน พวกเขาออกอัลบั้มหรือซีดีใหม่ และออกไปโปรโมตเป็นเวลาสามหรือสี่เดือน นักแสดงตลกออกทัวร์แล้วคุณไม่เคยเห็น

พวกเขาอีกครั้ง

ยกเว้นบ็อบ ดีแลน เขาจัดทัวร์ Never Ending Tour มาตั้งแต่ปี 1988 สี่ปีหลังจากคุณเริ่มต้น

ใช่ เขาขโมยความคิดของฉัน!

คุณเคยได้ยินอัลบั้มคริสต์มาสของ Bob Dylan หรือไม่?

เลขที่!

คุณเคยได้ยินอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้หรือไม่?

ฉันได้ยินมาว่ามีอัลบั้มคริสต์มาสของบ็อบ ดีแลน มันเกือบจะเหมือน oxymoron มันดีหรือไม่? มันต้อง

ดีใช่มั้ย

ใช่มันเป็นเรื่องดี ฉันหมายความว่าคุณสามารถเพลิดเพลินได้อย่างแน่นอนในช่วงเทศกาลวันหยุด

ภรรยาของฉันและฉันไปดู Barry Manilow ที่นี่ในลาสเวกัส และเกิดขึ้นเมื่อสองสามสัปดาห์ก่อนวันคริสต์มาส ฉันก็เลยแบบว่า ไม่ภูมิใจที่ฉันบอกคนอื่นว่าฉันจะไปดู Barry Manilow แต่อย่างน้อยคุณก็อยากฟังเพลงฮิต [hit] และเขากล่าวว่า “คุณรู้หรือไม่ว่าใกล้จะถึงคริสต์มาสแล้ว ผมคิดว่าคงจะดีถ้าได้ร้องเพลงวันหยุดที่ยอดเยี่ยมที่เราทุกคนต่างรู้จักและชื่นชอบ” และทุกคนในฝูงชนก็แบบ “เย้!” และฉันก็แบบ “ไม่!” และเขากำลังร้องเพลงอยู่บนเวที “รูดอล์ฟกวางเรนเดียจมูกแดง” และฉันก็แบบ ฉันไม่ต้องการที่จะ [ได้ยิน] เพลงนั้น! ฉันไม่ต้องจ่ายตั๋ว 75 ดอลลาร์เพื่อฟัง Barry Manilow ร้องเพลง “Rudolph the Red-Nosed Reindeer!” มันไม่ใช่เพลงที่ดีและคุณร้องได้ไม่ดีขนาดนั้น! ร้องเพลงของคุณแบร์รี่!

ฉันเพิ่งดู ‘The Epitome of the Hyperbole’ และบิต ‘Dora the Explorer’ ก็เยี่ยมมาก คุณมีลูกสองคน คุณชอบโชว์เด็กคนไหนอีกบ้าง? เคยดูรายการ ‘Kipper’ ไหม?

ใช่เลย. ฉันมีเพลงประจำตัวที่ถูกต้องหรือไม่? [เริ่มร้องเพลงประกอบ] Kipper … da, dah, dum …

มันค่อนข้างจะแจ๊สกว่านี้หน่อย: “คิปเปอร์เจ้าหมา คนที่ถือรองเท้าแตะ นั่นคือ Kipper คิปเปอร์หมา”

[เสียงหัวเราะ] คุณรู้ไหมว่าตัวละครหลักของคุณคือคิปเปอร์ คุณรู้หรือไม่ว่าคำว่า “รองเท้าแตะ” จะอยู่ในเพลงประกอบภาพยนตร์ มันเกือบจะได้รับ … คุณรู้ว่าต้องมีกำหนดเวลา [นักแต่งเพลง] ต้องบอกว่า “พวกเขาบอกว่าพวกเขาต้องการเพลงประกอบตอนเที่ยง และฉันได้เนื้อเพลงหนึ่งเพลงที่ฉันไม่สามารถเดาได้ ให้ฉันส่งเวอร์ชั่นนี้และดูว่ามันจะบินหรือไม่”

ถูกต้อง. ชอบเพลง “I’m the Map” จาก ‘Dora’

ใช่. [เริ่มร้องเพลงเหมือนในดีวีดี] “ฉันคือแผนที่ ฉันคือแผนที่ ฉันคือแผนที่ ฉันคือแผนที่”

คุณปรากฏตัวที่ Borgata สองสามครั้งในช่วงสี่ปีที่ผ่านมา

Borgata เป็นสถานที่ที่สนุกสนานเสมอ มันเป็นห้องที่กว้างดังนั้นคุณต้องทำงานจริงๆ รู้ไหม? คุณต้องเดินไปทางขวา และเดินไปทางซ้าย และคุณต้องคิดเรื่องตลกที่เกี่ยวข้องกับความกว้าง คุณต้องพูดว่า “เฮ้ นกบนเครื่องบินลำแรกของ Wright Brothers เกี่ยวอะไรด้วย? ฉันหมายถึงว่านกนั่นไปจากที่นี่ไปทางโน้น! คุณต้องใช้พื้นที่ของคุณ”

ผู้คนรักคุณในฐานะนักแสดงตลก และคุณก็ทำงานอยู่เสมอ คุณพบว่ามีแรงกดดันให้คุณผลิตเนื้อหาใหม่ๆ ต่อไปหรือไม่?

ฉันไม่ได้รู้สึกว่ามันเป็นแรงกดดันเพราะฉันแค่ชอบคิดเรื่องไร้สาระ ดังนั้น ทุกครั้งที่ฉันแสดง ฉันมีสิ่งใหม่เอี่ยมหนึ่งหรือสองอย่างหรือค่อนข้างใหม่ที่ฉันสนใจ – ฉันหมายถึงจากคืนหนึ่งไปอีกคืน – และทุกครั้งที่คุณเพิ่มบางสิ่งบางอย่าง มีบางอย่างตกอยู่ข้างทาง และ ดูเหมือนเป็นเรื่องธรรมดาที่หลังจากนั้นประมาณหนึ่งปีครึ่งหรือสองปีคุณจะได้รับการหมุนเวียน [ดังนั้น] เมื่อผู้คนกลับออกมา หวังว่าพวกเขาจะได้เห็นอะไรหลายๆ อย่างที่พวกเขาไม่เคยเห็นในคราวที่แล้ว

ลูกชายวัย 11 ขวบของคุณดูหนังตลกของคุณหรือไม่? ฉันหมายความว่ามันค่อนข้างเหมาะสำหรับครอบครัว

ใช่ เขาชอบ แต่ — ฉันรู้ว่ามีเด็กข้างนอกนั่นที่อายุน้อยกว่าลูกชายของฉันที่ชอบแสดงตลกของฉัน และนั่นก็เจ๋งสำหรับฉัน แต่ฉันต้องการให้ลูกๆ คิดว่าฉันเป็นแค่พ่อ รู้ไหม และอาจมีความกลัวที่หยั่งรากลึกด้วยว่าถ้าฉันใส่อะไรบางอย่างและ [ลูก ๆ ของฉัน] จะชอบ “โอ้พี่ชายนี่สิ่งที่คุณทำคือป๊า?” นั่นจะบดขยี้ฉันรู้ไหม แต่ช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยมที่สุดตอนอยู่บนเวทีของฉันคือเมื่อประมาณหนึ่งปีที่แล้ว เราเดินทางกันเป็นครอบครัวเพื่อไปดูการแสดง [ของฉัน] และมันเป็นกิจกรรมกลางแจ้งที่ยิ่งใหญ่ และเป็นครั้งแรกที่ลูกชายของฉันสามารถตรวจสอบได้ แสดงออกมาและผมอยู่บนเวที และผมเพิ่งกลับไปจิบน้ำ และภรรยาของผมได้วางลูกชายตัวน้อยของเราไว้ราวกับเป็นวิทยากรอยู่ด้านหลังเวที แต่ผมมองเห็นเขาได้ แล้วฉันก็เอื้อมมือกลับไปจิบและเห็นลูกชายของฉันอยู่ที่นั่น เขาแค่หัวเราะอย่างบ้าคลั่งและโบกมือให้ฉัน และฉันก็แบบว่า โอ้ ผู้ชาย มันเป็นอย่างนั้น – ฉันหมายความว่าคุณไม่ต้องการซ้ำซาก แต่นั่นมีความหมายกับฉันมากกว่าการหันหลังกลับและให้ฝูงชนเต็มไปด้วยผู้คน มันเหมือนกับว่า “เฮ้ ฉันไม่สนใจพวกคุณทุกคนน้อยลง ฉันทำให้ลูกชายของฉันหัวเราะ!

VOLUSPA Mokara Mini Candle in Decorative Tin 4 oz
Sephora.com, Inc.
VOLUSPA Mokara Mini Candle in Decorative Tin 4 oz
$10.00
Shop Now
upc:00806644072188
Dot & Lil Sugar Spice Soap
Macys.com
Dot & Lil Sugar Spice Soap
$7.50
Shop Now
upc:628176191669 Dot & Lil
Voluspa Limited Edition Japonica Mini Candle By Voluspa in Pink
Anthropologie (US)
Voluspa Limited Edition Japonica Mini Candle By Voluspa in Pin
$12.00
Shop Now
upc:00806644072461 Voluspa
Home Design Cotton 16″x 28″ Hand Towel, Created for Macy’s Bedding
Macys.com
Home Design Cotton 16″x 28” Hand Towel, Created forMacy’s Beddin
$5.99
Shop Now
upc:732998768173 Home Design
เมื่อพูดถึงฝูงชนที่นั่น อะไรคือประสบการณ์การพบปะและทักทายที่แปลกที่สุดหรือน่าจดจำที่สุดที่คุณเคยมี

โห มีแต่ของแปลกๆทั้งนั้นเลย ครั้งหนึ่งฉันออกมาจากร้านอาหารและผู้ชายผมยาวคนนี้ก้มหน้าอยู่เฉยๆ กำลังเดินสวนทางกันอยู่บนทางเท้า และผู้ชายคนนี้ก็เดินผ่านฉันไปโดยไม่แม้แต่จะมองมาที่ฉัน เขาเดินได้ประมาณ 10 ฟุต ฉันไม่ได้สนใจเลยจริงๆ นอกจากการที่เขาหยุด หันหลัง เดินกลับมาหาฉันแล้วเขาก็เงยหน้าขึ้นแล้วพูดว่า “เพื่อน นายมีผู้ติดตามเยอะที่สุดในบรรดาหม้อ คนสูบบุหรี่” ฉันชอบ “ว้าว ขอบคุณนะ” จากนั้นเขาก็ก้มศีรษะลงและสับเปลี่ยนไปสู่พระอาทิตย์ตก มันเจ๋งจริงๆ ฉันก็แบบ “ว้าว โอเค ฉันไม่รู้ว่าฉันมีคนสูบกัญชาอยู่ข้างนอกนั่น ผมได้พวกเขาขณะนี้.”

อย่าวางเรื่องตลกของคุณ แต่ฉันเดาว่ามีอะไรตลกสำหรับผู้สูบบุหรี่

ใช่ คุณสามารถดูGunsmokeและหัวเราะได้เป็นชั่วโมง! เฮ้ ฉันคือคอเมดี้ของGunsmoke !

นั่นอาจเป็นชื่อที่ดีสำหรับดีวีดีเรื่องต่อไปของคุณ: “The Gunsmoke of Comedy”

[หัวเราะ]

คุณมีความสนใจในการทำภาพยนตร์หรือโทรทัศน์หรือไม่?

เมื่อคืนฉันเข้าเว็บเพจเพราะฉันอยากรู้ว่าใครได้รับรางวัล Academy Awards มากที่สุดในอาชีพการงานของพวกเขา รู้ไหมใครเป็นคนตอบ? ฉันกำลังพูดถึงนักแสดงหรือนักแสดง [เริ่มร้องเพลงJeopardy! เพลงประกอบ.] เราจะสัมภาษณ์ฉันถามคุณว่าชอบJeopardy! คุณมีคำถามอีกสี่ข้อหลังจากนี้! จากนั้นเราก็เข้าสู่รอบโบนัส

ฉันกำลังวาดรูปเปล่า ขอชื่อย่อได้ไหม

KH

แคทเธอรีน เฮบเบิร์น?

ไปเลย เธอมีสี่ แล้วมีสามคนที่มีสามคน และมีทั้งกลุ่มที่ชนะสอง นั่นคือเป้าหมายใหม่ของฉัน ฉันต้องการได้รับรางวัลออสการ์ห้ารางวัล และสิ่งแรกที่ฉันต้องทำคือผ่านการออดิชั่น [หัวเราะ] เมื่อฉันทำมันออกมาให้พ้นทาง ฉันจะไปรับรางวัลออสการ์ห้ารางวัล

ดีคุณมีเวลานาน คุณอายุยังน้อย

ใช่ ฉันเกลียดที่จะทำลายมันให้ครอบครัวเฮปเบิร์นที่นั่น แต่ชื่อนั้นกำลังจะตก

แต่เอาจริง ๆ แล้วคุณสนใจซิทคอมหรืออะไรซักอย่างไหม?

ฉันจะมีความสนใจในสิ่งนั้นใช่ มันไม่เหมือนกับการเผาไหม้บางอย่างที่ฉันต้องทำ แต่ใช่ ฉันหมายถึงฉันชอบยืนขึ้นและนี่คือสิ่งที่ฉันต้องการทำอยู่เสมอ แต่ฉันจะหยุดพักที่นี่หรือที่นั่นเพื่อทำบางสิ่งที่เคยเป็น – หากเป็นรายการทีวี ฉันอยากให้มันเป็นเรื่องของฉัน คอมเมดี้ แต่ถ้าเป็นหนังล่ะก็ ถ้าฉันได้บทเล็ก ๆ น้อย ๆ หรืออะไรประมาณนั้นล่ะ? ใช่ว่าจะสนุก ฉันไม่เคยทำอะไรแบบนั้น [และ] ฉันจะเปิดให้ ที่จะเย็น

ใช่ ทีวีสามารถใช้คนเช่นคุณได้ เทียบกับซิทคอมใหม่ในความคิดของฉัน

ฉันขอขอบคุณที่. คุณรู้ แต่นั่นจะต้องเกี่ยวกับ [เรื่องตลกของฉัน] คุณรู้ไหม Jerry Seinfeld โชคดีมาก – โชคดี? เขาอาจเรียกร้องให้ [Seinfeld] เกี่ยวกับเรื่องตลกของเขาและให้เขาควบคุมอย่างสร้างสรรค์ ดังนั้น ถ้าฉันทำอะไรแบบนั้น ฉันอยากให้มันเป็นเรื่องตลกของฉัน ไม่ใช่แค่ฉันแค่เป็นผู้นำในซิทคอมหรืออะไรทำนองนั้น

ในการทัวร์ปัจจุบันของคุณ คุณมีเวลาห้าคืนในซอลท์เลคซิตี้ แต่ที่อื่นส่วนใหญ่มีเพียงคืนเดียวเท่านั้น ข้อตกลงคืออะไร?

ฉันมักจะทำงานอย่างสะอาด และฉันคิดว่าด้วยเหตุนั้น เห็นได้ชัดว่ามีชุมชนมอร์มอนขนาดใหญ่ในยูทาห์และซอลท์เลคซิตี้โดยเฉพาะ และพวกเขาเป็นส่วนหนึ่งของการแสดงตลกประเภทนั้น มันทำให้ฉันประหลาดใจเมื่อสองสามปีก่อน ฉันไม่เคยแสดงที่นั่นเลยด้วยซ้ำและก็ได้รับความคิดเห็นเหมือนสมุดเยี่ยมของฉัน รู้ไหม? “เฮ้ คุณควรเล่นซอลท์เลคซิตี้!” และฉันก็แบบ โอเค มาจองการแสดงที่นั่นกันและดูว่าเกิดอะไรขึ้น สิ่งต่อไปที่ฉันรู้ — มันประจบประแจงมาก ฉันก็แบบ ว้าว คนพวกนี้ดูเหมือนจะชอบสิ่งที่ฉันทำ ดังนั้นฉันจึงเย็นกับมัน ถ้าใช่ ฉันก็ใช่

Brian Regan เกี่ยวกับตู้เย็น:

Brian Regan บนตู้เย็น:

ช่วงเวลาใดที่คุณชอบที่สุดบนทางเดินริมทะเลแอตแลนติกซิตี

เรื่องราว Boardwalk ที่ฉันโปรดปราน มันเป็นเรื่องจริง มีเกมอาร์เคดเล็กๆ อยู่ที่นั่น คุณรู้ไหม เมื่อหลายปีก่อนและฉันกำลังเดินไปรอบๆ และพวกเขามีเกมอาร์เคดเล็กๆ ที่คุณโยนลูกบอลเหล่านี้ลงในตะกร้า และมีตุ๊กตาสัตว์ตัวใหญ่เหล่านี้อยู่ข้างหลังผู้ชายคนนั้น และมีป้ายบอกว่า “ใส่ลูกบอลสองในสามลงในตะกร้าแล้วคุณจะชนะตุ๊กตาตัวใหญ่” ผมเลยไป โอเค ผมจะลองดู และวางเงิน 50 เซ็นต์ลงไป แล้วพวกเขาก็ให้ลูกกอล์ฟสามแบบแก่ผม ฉันโยนลูกแรกและลูกแรกผ่านตะกร้าและฉันก็แบบ ว้าว ฉันต้องการอีกลูกเดียวเท่านั้น! ลูกที่สองตีตะกร้าและกระเด้งออกมา ลูกที่สาม ฉันพยายามขว้างเหมือนตัวแรก แล้วบูม! มันเข้าไปในตะกร้า! ฉันชอบ ฉันได้ตุ๊กตาตัวใหญ่ ดังนั้นผู้ชายคนนั้นจึงเอื้อมมือไปใต้เคาน์เตอร์และยื่นตุ๊กตาสตัฟฟ์ตัวนี้ให้กับฉัน ซึ่ง – และฉันไม่ได้ล้อเล่น – ยาวประมาณห้านิ้ว แล้วเขาก็โยนมันลงบนเคาน์เตอร์แล้วพูดว่า “ไปเถอะ” และฉันพูดว่า “ไม่ ไม่ ไม่! ป้ายบอกว่าฉันได้รับรางวัลตุ๊กตาตัวใหญ่” และเขาก็พูดว่า “ใช่” แล้วเขาก็ชี้ไปที่สิ่งเล็กน้อย “ใช่ นั่นมันตุ๊กตาสัตว์ตัวใหญ่” จากนั้นเขาก็ชี้ไปที่คนที่อยู่ข้างหลังเขาแล้วไป “ผู้ที่มีขนาดใหญ่มาก.”

[เสียงหัวเราะ] คุณชนะรางวัลใหญ่ได้อย่างไร?

[เสียงหัวเราะ] ฉันไม่รู้ ฉันเดาว่าคุณต้องตีให้ถึง 500 แต้มติดต่อกันหรืออะไรซักอย่างเพื่อจะได้รางวัลที่มหาศาล แล้วฉันก็มองดูตัวใหญ่ๆ พวกนั้น และพวกมันเหมือนถูกยึดติดกับผนังด้านหลังชายคนนั้น สิ่งเหล่านั้นไม่เคยเคลื่อนไหว!

ในขณะที่การล่มสลายของตลาดที่อยู่อาศัยนี้เกิดขึ้น ความเข้าใจของเราเกี่ยวกับการขยายสาขาทั้งหมดของการขายชอร์ตและการยึดสังหาริมทรัพย์ก็เติบโตขึ้นเช่นกัน

สัปดาห์นี้ “ข่าว” ใหญ่ในลำคอของฉันเน้นไปที่ผู้ขายชอร์ตหลายรายที่ได้รับใบกำกับภาษีเก่าจำนวนมากสำหรับ “รายได้จากหนี้ที่ถูกยกเลิก” ไม่ใช่จากลุงแซม (การยกเว้นภาษีของรัฐบาลกลางใน หนี้จำนองที่ “ได้รับการอภัย” ส่วนใหญ่นั้นดีจนถึงปี 2555) แต่มาจากคณะกรรมการภาษีแฟรนไชส์ของรัฐแคลิฟอร์เนีย สีสันและเสียงร้องของทั้งเจ้าของบ้านและย่านอุตสาหกรรมกำลังทำให้หูหนวก

คุณเห็นไหมว่าในทุกวันนี้เรื่องอสังหาริมทรัพย์และความสัมพันธ์อื่น ๆ เกือบทั้งหมดสามารถต่อรองได้ ผู้ซื้อ ผู้ขาย และแม้กระทั่งในระดับหนึ่ง ธนาคารต่างก็ดำเนินงานด้วยความยืดหยุ่นและความโปร่งใสมากกว่าที่เคยเป็นมา (แม้ว่าจะยังมีช่องว่างให้เติบโต)

ฝ่ายหนึ่งในการผสมผสานอสังหาริมทรัพย์ที่ดูเหมือนจะให้อภัยและต่อรองได้เหมือนกำแพงอิฐที่มีเหล็กเส้นคือ – คุณเดาได้ – คนเก็บภาษี และนั่นทำให้เรื่องภาษีน่ากลัวเป็นพิเศษสำหรับโจ (และโจเซฟิน) โดยเฉลี่ย

ทนายความด้านภาษีและอดีตที่ปรึกษาด้านการพิจารณาคดีอาวุโสของ Internal Revenue Service สก็อตต์ เอ็ม. เอสทิล กับ “Tax This! An Insider’s Guide to Standing Up to the IRS” ฉบับที่เจ็ดของเขา หวังที่จะยกระดับจุดสิ้นสุดของผู้เสียภาษีของ IRS ที่ไม่สมดุลอย่างมากและการเผชิญหน้าของผู้เสียภาษี

ด้วยวิธีการที่ทั้งครอบคลุมและชัดเจน Estill ช่วยให้ผู้อ่านได้รับ — และอยู่ในสถานะที่ดีกับ IRS ปกป้องสิทธิ์ (และกระเป๋าเงินของพวกเขา) อย่างชาญฉลาดและก้าวร้าวผ่านการตรวจสอบของฝ่ายตรงข้ามหรือคดีในศาล และการเจรจาที่โดดเด่น ภาระภาษีอย่างมีประสิทธิภาพ

Estill ทำตามกระแสของชื่อการเงินส่วนบุคคลโดยพยายามทำให้ภาษีดูเซ็กซี่ น่ารัก น่าสนใจ หรือตลกขบขันหรือไม่? เลขที่! เขาทำอย่างใดอย่างหนึ่ง (ใหญ่) ดีกว่า – เขาทำให้พวกเขาเข้าใจ และให้คำตอบที่เป็นรูปธรรม การดำเนินการ และแบบอย่าง ผู้เสียภาษีสามารถปฏิบัติตามในปัญหาทางภาษีในชีวิตจริงจำนวนมาก – ลงไปถึงสิ่งที่จะรวมในบางรูปแบบ สิ่งที่ต้อง เขียนจดหมายบางฉบับและสิ่งที่ไม่ควรทำ (เช่น ให้กรมสรรพากรดำเนินการตรวจสอบภาคสนามที่บ้านของคุณ – ไม่-ไม่ ตาม Estill)

ในตอนเริ่มต้นของหนังสือ Estill ได้จัดเตรียมข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับภาษีเงินได้ IRS และกฎพื้นฐานที่ลึกซึ้งบางอย่างสำหรับ “วิธีการเล่นกับ IRS” รวมถึงรูปแบบโดยละเอียดสำหรับการดำเนินการและติดตามการสื่อสารของคุณกับหน่วยงานใน วิธีที่ทำให้คุณชนะการต่อสู้ทางภาษี

ถัดไป Estill ครอบคลุมระบบการเก็บบันทึกของ IRS ซึ่งช่วยให้ผู้อ่านได้รับทราบถึงสิ่งที่ IRS ทำและไม่รู้เกี่ยวกับสิ่งเหล่านั้น Estill อธิบายว่าความรู้นี้คือพลัง

จากนั้นเอสทิลครอบคลุมกระบวนการยื่นแบบแสดงรายการภาษีและปลูกฝังให้ผู้อ่านทราบถึงความสำคัญอย่างยิ่งของการยื่นแบบตรงเวลา ในอนาคต เราจะสำรวจข้อดีทางภาษี ความหมาย และภาระผูกพันของหน่วยงานธุรกิจต่างๆ

ในส่วนถัดไปของหนังสือ Estill กระโดดเข้าสู่โอกาส กระบวนการ กฎเกณฑ์ และกลยุทธ์การป้องกันที่ประสบความสำเร็จสำหรับทั้งธุรกิจและการตรวจสอบส่วนบุคคล จากนั้นเขาก็อธิบายและสำรวจบทลงโทษ การแจ้ง และกระบวนการเรียกเก็บเงินของ IRS ตลอดจนวิธีต่อสู้กับสิ่งที่กล่าวมาทั้งหมดและ/หรือชำระหนี้ภาษีผ่านข้อเสนอประนีประนอมหรือล้มละลาย

สุดท้าย Estill กล่าวถึงการปกป้องตนเองในคดีแพ่งหรือคดีอาญากับ IRS และให้ความรู้แก่ผู้อ่านเกี่ยวกับบทบาทของผู้สนับสนุนผู้เสียภาษีอากรและสมาชิกสภาคองเกรสในการแก้ไขปัญหาภาษี

ตลอดทั้งเล่ม ผู้อ่านจะพบผังงานของกระบวนการต่างๆ ตัวอย่างจดหมาย รายการตรวจสอบปัญหาและข้อผิดพลาดทั่วไป และแถบด้านข้างที่มี “คะแนนภาษี” อันทรงพลังซึ่งสรุปประเด็นสำคัญของทุกบท

หากคุณมีสถานการณ์ทางภาษีที่ง่ายมากหรือไม่เคยมีปัญหากับ IRS มาก่อน หนังสือเล่มนี้ไม่ได้เขียนถึงคุณ อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่มีปัญหาด้านภาษีหรือวิตกกังวล ผู้ที่มีสถานการณ์ทางภาษีที่ซับซ้อนกว่า (เช่น เจ้าของธุรกิจ ผู้ไม่ยื่นเอกสารเรื้อรัง ผู้อยู่ในวิชาชีพที่มีความเสี่ยงสูงต่อการตรวจสอบ ฯลฯ) และผู้ที่มีเพียงความอยากรู้อยากเห็นในทางที่ผิด วิธีที่ IRS ฝึกตัวแทนให้คิด สื่อสาร และตอบสนองต่อผู้เสียภาษี “Tax This!” เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้สำหรับห้องสมุดของคุณ

Tara-Nicholle Nelson เป็นผู้เขียน “คู่มือการซื้อบ้านของสตรีผู้รอบรู้” และ “สตรีล้านล้านเหรียญ: ใช้อำนาจของคุณในการตัดสินใจซื้อและปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่” ถามเธอเกี่ยวกับคำถามอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์หรือเยี่ยมชมเว็บไซต์ของเธอwww.rethinkrealestate.com

คุณคิดเห็นอย่างไร แสดงความคิดเห็นของคุณด้านล่างหรือส่งจดหมายถึงบรรณาธิการ หากต้องการติดต่อผู้เขียน ให้คลิกทางสายย่อยที่ด้านบนของเรื่อง

หลายเดือนก่อน ฉันถูกขอให้ไปพบกับเคอร์ติส บาชอว์ที่โรงแรมเชลซีของเขา ฉันไปประชุมโดยสงสัยว่าเขาต้องการจะพูดอะไร เขากล่าวว่าเขารู้สึกว่าจำเป็นต้องทำบางอย่างเพื่อเพิ่มจำนวนคนที่เข้ามาในเมืองและเขาเชื่อว่าโรงแรมขนาดเล็กเช่นทรัพย์สิน 300 ห้องของเขาจะช่วยให้บรรลุเป้าหมายดังกล่าวหากพวกเขามีคาสิโนขนาดเล็กในสถานที่ .

ฉันฟังเสียงของเขาและบอกเขาว่าฉันไม่เห็นด้วยกับเขา ฉันบอกเขาว่าข้อเสนอของเขาจะไม่ยุติธรรมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในปัจจุบันที่ทุกคนต้องสร้างโรงแรมขั้นต่ำ 500 ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น โรงละคร ร้านอาหาร และหน่วยค้าปลีก การลงทุนของพวกเขามีตั้งแต่ 500,000 ดอลลาร์ถึงมากกว่า 2 พันล้านดอลลาร์ เราพูดจบและจากไปพร้อมกับความคิดเห็นที่แตกต่าง

ไม่กี่เดือนต่อมาจิม วีแลนส.ส. แห่งรัฐขณะไปเยี่ยมรายการวิทยุของฉันทุกเดือน เสนอข้อเสนอให้มีคาสิโน 200 ห้องในแอตแลนติกซิตี้ เขากล่าวว่าสิ่งนี้จะช่วยแทรกซึมธุรกิจมากขึ้นในแอตแลนติกซิตี เนื่องจากคาสิโนใหม่ 200 ห้องจะช่วยกระตุ้นธุรกิจบนทางเดินริมทะเลรวมทั้งนำรายได้คาสิโนเพิ่มเติมมาสู่เมือง ในเวลานั้น ฉันแสดงความคัดค้านต่อข้อเสนอนี้ ฉันรู้สึกว่ามันจะให้การแข่งขันกับคาสิโนปัจจุบันของเราและนั่นคือสิ่งสุดท้ายที่พวกเขาต้องการในเวลานี้โดยเฉพาะ

เราได้รับการติดต่อจากผู้ฟังไม่กี่ครั้ง ทั้งข้อดีและข้อเสีย และเราเสร็จสิ้นการสัมภาษณ์และจากไปพร้อมกับความเชื่อที่เป็นปฏิปักษ์ของเราไม่บุบสลาย

เห็นได้ชัดว่าแนวคิดดังกล่าวเริ่มดำเนินการไปแล้ว เช่นเดียวกับเมื่อวันจันทร์ที่ 22 มีนาคมที่ผ่านมา วีแลนได้เสนอร่างกฎหมายที่จะอนุญาตให้โรงแรม 200 ห้องสี่แห่งมีคาสิโนขนาด 20,000 ตารางฟุต ในเรื่องหนึ่งในหนังสือพิมพ์รายวันท้องถิ่นของเราฉบับวันอาทิตย์ วีแลนกล่าวว่าเหตุผลของร่างกฎหมายนี้คือเรามีที่ดินรกร้างและถูกทิ้งร้างบนทางเดินริมทะเลมากเกินไป และเราจำเป็นต้องหาวิธีเติมช่องว่างเหล่านั้น เป็นที่น่าสนใจที่จะทราบว่าการเรียกเก็บเงินรวมถึงความเป็นไปได้ที่โรงแรมที่ไม่ใช่คาสิโนที่มีอยู่จะถูกแปลงเป็นห้องเล่นเกมขนาดเล็ก ในหมู่พวกเขาคือโรงแรมเชลซีซึ่งไม่ได้อยู่บนทางเดินริมทะเลซึ่งสร้างขึ้นแล้วและจะไม่เติมที่ดินที่ถูกทิ้งร้างหรือถูกทอดทิ้ง

ตามบทความMark Julianoซีอีโอของ Trump Properties กล่าวว่า “ฉันคิดว่าเรื่องทั้งหมดเป็นเรื่องน่าหัวเราะ คุณต้องการมีแถบลาสเวกัสหรือตัวเมืองลาสเวกัสหรือไม่? Downtown Las Vegas คือสิ่งที่เรากำลังปรับเปลี่ยนและนั่นก็ไม่ดี” เขากล่าวต่อโดยระบุว่าแอตแลนติกซิตี้กำลังดิ้นรนกับคาสิโนในเพนซิลเวเนียและที่อื่น ๆ และคาสิโนใหม่ที่มีขนาดเล็กกว่าตาม Boardwalk จะทำให้การแข่งขันเข้มข้นขึ้น “สิ่งหนึ่งที่เราไม่ต้องการในตอนนี้คือพื้นที่คาสิโนเพิ่มเติม” Juliano กล่าว

เรื่องราวยังตั้งข้อสังเกตว่า Whelan สงสัยว่าคาสิโนที่มีอยู่จะได้รับบาดเจ็บจากข้อเสนอของเขา เขากล่าวว่า “สถานะที่เป็นอยู่ไม่สามารถดำเนินต่อไปได้ หากเราไม่เปลี่ยนแปลง เราจะเดินหน้าถอยหลังต่อไป” ร่างกฎหมายระบุเพิ่มเติมว่าโรงแรม 200 ห้องจะมีพื้นที่เล่นเกม 20,000 ตารางฟุตหรืออาจเริ่มต้นด้วยพื้นที่เล่นเกม 30,000 ตารางฟุตและ 200 ห้อง แต่จะต้องขยายเป็น 500 ห้องภายในห้าปี พวกเขาจะจ่ายเงินห้าเปอร์เซ็นต์ของรายรับรวมเข้ากองทุนพิเศษ เงินจะถูกนำมาใช้เพื่อช่วยในการขยายกิจการ หากพวกเขาไม่ขยาย เงินจะถูกนำไปใช้ในการปรับปรุงสาธารณะในแอตแลนติกซิตีหรือช่วยคาสิโนที่มีอยู่อัพเกรดการเงินด้วยเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ

ผู้คนแสดงความกังวลว่าคาสิโนโรงแรมที่กำลังจะมีขึ้นของ Revel จะส่งผลต่อคาสิโนที่กำลังมีปัญหาทางการเงินอย่างไร ในทำนองเดียวกัน คาสิโน 200 ห้องสี่แห่งจะส่งผลต่อคาสิโนที่ไม่สบายอย่างไร? หากร้านหนึ่งตั้งอยู่ที่ Albany Avenue และอีกแห่งที่ Chelsea Avenue ฉันเชื่อว่าพวกเขาจะส่งผลเสียต่อ Hilton และ Tropicana

หมายเหตุที่น่าสนใจ

เป็นสัปดาห์ที่สามติดต่อกันที่เมืองเจอร์ซีย์เต็มไปด้วยผู้คนและการลงทะเบียนเงินสดก็ดังขึ้น ตั้งแต่ร้านค้าย่อยไปจนถึงร้านอาหารรสเลิศและทุกๆ อย่างในระหว่างนั้น ธุรกิจก็เฟื่องฟู ในแอตแลนติกซิตี เป็นการรวมกันของคอนเสิร์ตCarrie Underwoodในคืนวันศุกร์ ขบวนพาเหรดวันเซนต์แพทริกบนทางเดินริมทะเลในวันเสาร์ เทศกาลเบียร์ที่ศูนย์การประชุมในวันเสาร์และวันอาทิตย์ และความปรารถนาของผู้คนที่จะใช้ประโยชน์จาก สุดสัปดาห์แรกของอุณหภูมิ 70 องศา

มีความกังวลอย่างมากว่า Caesars Tennis Classic จะทำอย่างไร ฉันยินดีที่จะแจ้งให้คุณทราบว่าที่นั่งราคาสูงส่วนใหญ่ขายหมดแล้ว และผู้ซื้อส่วนใหญ่มาจากนอกพื้นที่ คนที่กำลังโปรโมต Classic ขายตั๋วส่วนใหญ่ให้กับผู้คนในภาคเหนือของรัฐนิวเจอร์ซีย์ นิวยอร์ก และฟิลาเดลเฟีย สิ่งนี้พูดได้ดีสำหรับงานนี้ เนื่องจากคนเหล่านี้จะมาที่เมืองและมีแนวโน้มว่าจะพักค้างคืนมากกว่า หากประสบความสำเร็จตามที่คาดไว้ เราอาจตั้งตารอที่จะเกิดขึ้นอีกครั้งในปีหน้า

งาน Airshow ของแอตแลนติกซิตี ซึ่งดึงดูดผู้เข้าชมได้ถึง 700,000 คนในปีที่แล้ว จะจัดขึ้นในวันพุธที่ 25 ส.ค. หอการค้าภูมิภาคมหานครแอตแลนติกซิตีกำลังพยายามเพิ่มความน่าสนใจสำหรับงานกลางสัปดาห์นี้ อย่างที่หลายท่านทราบ วันอังคาร วันก่อนการแสดงเป็นวันฝึกซ้อม และผู้เข้าร่วมเกือบทั้งหมดจะบินตลอดวัน นี่เป็นสิ่งที่น่าสนใจในตัวเองและจำเป็นต้องได้รับการเผยแพร่ หวังว่าหอการค้าจะสามารถรวบรวมสถานที่ท่องเที่ยวทางดนตรีฟรีบนชายหาดสำหรับเย็นวันอังคารที่จะดึงดูดผู้คนให้เข้ามาในเมืองและพักค้างคืน ไม่เพียงแต่จะได้เห็นเครื่องบินบินเป็นเวลาสองวันเท่านั้น แต่ยังมีโอกาสเพลิดเพลินไปกับความบันเทิงฟรีที่น่าตื่นเต้นอีกด้วย ฉันขอให้คุณทำการจองห้องพักของคุณก่อน

เมื่อเทียบกับความต้องการ Bridezilla บำรุงรักษาสูง – หรือแย่ลงยังแม่ของ Bridezilla ที่ – สร้างเค้กขนาดใหญ่สำหรับการเฉลิมฉลองคาสิโนถูก … ดีมันเป็นชิ้นส่วนของเค้กสำหรับบัดดี้ Valastro

การถูกขอให้อบเค้กเนื่องในโอกาสครบรอบ 30 ปีของแอตแลนติกซิตีของ Bally ไม่ได้นำเสนอความท้าทายที่สำคัญสำหรับดาราของซีรีส์เรียลลิตี้เคเบิลทีวีเรื่องCake Bossบนเครือข่าย TLC

“เพื่อบอกความจริงแก่คุณ [การทำเค้ก] สำหรับคาสิโนนั้นค่อนข้างง่าย” เขากล่าว “คุณแค่เล่นเกมต่าง ๆ ทั้งหมด คุณนึกถึงแสงไฟที่สว่างจ้า คิดถึงเรื่องสนุก ๆ ทั้งหมดที่ฉันชอบทำในคาสิโน และทำเค้กได้ง่ายขึ้นมาก โปรเจ็กต์ประเภทนี้ง่ายกว่า [กว่าเค้กแต่งงาน] เล็กน้อยในแง่ของการมองเห็น เพราะคุณต้องทำงานอีกมาก”

Valastro ซึ่งเป็นเจ้าของครอบครัว Carlo’s Bakery ได้ให้อาหารแก่ผู้อุปถัมภ์ที่หิวโหยใน Hoboken เป็นเวลา 100 ปีจะเปิดเผยการสร้างขนาดใหญ่ของเขาและนำเสนอตัวอย่างคัพเค้กเบเกอรี่ของเขาแก่สาธารณชนในวันเสาร์ที่ 27 มีนาคมเริ่มเวลา 15.00 น. ในห้องโถงชั้นหกของคาสิโน ซึ่งเขาจะเซ็นสำเนาหนังสือของเขาและโพสท่าถ่ายรูปด้วย

เนื่องจากมีคนหลายพันคนเดินผ่านคาสิโนทุกวัน เค้กจึงไม่ใช่เค้กขนาดมาตรฐานสำหรับแขกรับเชิญงานแต่งงาน 200 คน วาลาสโตรยังไม่แน่ใจในขนาดที่แน่นอน เขาบอกฉันระหว่างการสนทนาเมื่อสัปดาห์ที่แล้วขณะขับรถไปทำงาน “ฉันจะบอกว่าเค้กน่าจะสูงตั้งแต่ 5-7 ฟุตและกว้างอย่างน้อยสองถึงสามฟุต” เขาเดา

ดูหัวหน้าเค้กทำ ‘ขนมอบอีสเตอร์แบบดั้งเดิม’

การจัดการกับคาสิโนหลังจากที่เขาได้รับมอบหมายให้อบเค้กขนาดคิงไซส์นั้นต้องเสียภาษีหรือเครียดน้อยกว่าการทำงานกับเจ้าสาวที่กังวลมาก เขายอมรับพร้อมกับหัวเราะ “พวกเขาเป็นลูกค้าที่ง่ายจริงๆ” เขากล่าวถึงผู้บริหารคาสิโน “โดยพื้นฐานแล้วพวกเขาพูดว่า ‘เรารู้ว่าคุณทำอะไร เราเชื่อใจคุณ นี่คือธีมของเรา ลงมือทำเลย’ ดังนั้นฉันจึงจัดวางสองตัวเลือกสำหรับพวกเขา และพวกเขาเลือกที่จะไปกับเกมมากกว่าและเค้กสไตล์คาสิโน อีกทางเลือกหนึ่งคือฉันจะสร้างแบบจำลองของอาคาร”

เนื่องด้วยมินิดรามาที่ไม่ได้เขียนบทที่หลากหลายซึ่งเกิดขึ้นระหว่างซีรีส์ทางโทรทัศน์ ประกอบกับความไม่อดทนของวาลาสโตรเป็นครั้งคราว อารมณ์ฉุนเฉียว และความบาดหมางกันในครอบครัวเค้กบอสจึงดึงดูดเรตติ้งและบทวิจารณ์ที่ดี เมื่อเร็วๆ นี้ TLC ได้สั่งซื้อซีซันที่สามของการแสดง ซึ่งส่วนใหญ่อัดเทปไว้ที่ร้านเบเกอรี่ยอดนิยม ซึ่งผลิตขนมอบและเค้กสั่งทำหลายพันชิ้นในแต่ละสัปดาห์

วาลาสโตร วัย 32 ปี เป็นคนทำขนมปังรุ่นที่สี่ ซึ่งเริ่มทำงานกับพ่อเมื่อตอนที่เขายังเป็นเด็ก เมื่อ Valastro อายุ 17 ปี เขาลาออกจากโรงเรียนมัธยมหลังจากที่พ่อและที่ปรึกษาของเขาเสียชีวิตเพื่อทำงานในร้านเบเกอรี่เต็มเวลา

วาลาสโตรพยายามพัฒนารายการโทรทัศน์จากร้านเบเกอรี่หลายครั้งก่อนที่ TLC จะเข้าหาเขาและกล่าวว่าพวกเขาต้องการสร้าง “การแสดงเค้ก” เขาอธิบาย เจ้านายคนทำขนมปังเห็นด้วย และหัวหน้าเค้กก็ถือกำเนิดขึ้น

“พวกเขากำลังมองหางานแสดงเค้ก และผมบอกว่าผมมีไอเดียดีๆ สำหรับงานนี้ และมันก็เหมือนกับการแต่งงานที่สมบูรณ์แบบ” เขากล่าว “ฉันจะดูรายการอื่น ๆ และไม่มีอะไรเหมือนสิ่งที่เราทำ มันแค่คลิกและเกิดขึ้นตรงที่เวลานั้น”

วาลาสโตรให้เครดิตทั้งหมดสำหรับความสำเร็จของเขากับบิดาผู้ล่วงลับของเขา

“อย่าพลาด ถ้าพ่อของฉันยังอยู่ใกล้ๆ เขาจะเป็น ‘หัวหน้าเค้ก’ ไม่ใช่ฉัน” เขากล่าว

Buddy “Cake Boss” Valastro จะปรากฎตัวในเอเทรียมชั้น 6 ที่ Bally’s Atlantic City ในวันเสาร์ เวลา 15.00 น. ค่าเข้าชมฟรี

Idol Gossip : แหล่งข่าวยืนยันกับAC Weeklyว่าอดีตดาราWest Wing จิมมี่ สมิธส์จะถ่ายทำฉากสำหรับนักบินละครกฎหมายของ NBC ที่ Resorts Atlantic City ในต้นเดือนหน้า ฉากสองฉากจะถูกถ่ายทำบนชั้นคาสิโน และฉากอื่นๆ จะตั้งอยู่ในห้องชุดคาสิโน ในล็อบบี้ของโรงแรม และในบริเวณที่จอดรถ สมิทส์จะเล่นเป็นสมาชิกที่อายุน้อยที่สุดของศาลฎีกาซึ่งถูกขอให้ทำลายเสมอ 4-4 ในคดีโทษประหารชีวิต การแสดงซึ่งมีชื่อว่าJusticeถูกนำไปยังแอตแลนติกซิตีโดยหน่วยงาน Atlantic City Convention & Visitors Authority ซึ่งเป็นรัฐประหารในตัวเองเพราะการแสดงส่วนใหญ่ถ่ายทำในฟิลาเดลเฟีย ความยุติธรรมจะถูกผลิตโดย Conoco, การผลิตของ บริษัท ที่เป็นเจ้าของโดยอดีตทูไนท์โชว์โฮสต์Conan O’Brien อนึ่ง ทัวร์ตลกของ O’Brien ซึ่งเปิดตัวใน Borgata วันที่ 30 พฤษภาคม ขายหมดเร็วมากจนมีการแสดงชุดที่สองในคืนเดียวกัน

ถาม: ฉันเป็นเจ้าของบ้านที่สืบทอดมาจากคุณยาย ดังนั้นฉันจึงไม่ได้เป็นหนี้มันมากนัก (30,000 ดอลลาร์) ฉันเก็บมันไว้เสมอและปู่ย่าตายายของฉันก็ทำเช่นกัน ตอนนี้ฉันหมั้นแล้วและต้องการซื้อบ้านหลังใหญ่ ฉันจึงอยู่ระหว่างการขายบ้านในราคา 250,000 ดอลลาร์

รายงานการตรวจสอบศัตรูพืชของผู้ซื้อเสนอราคาซ่อมแซมมูลค่า 70,000 ดอลลาร์ที่จำเป็นต้องทำให้เสร็จ! ส่วนใหญ่เป็นการเปลี่ยนกรอบที่พวกเขากล่าวว่าไม่ดีหลังปูนปั้น ฉันไม่มีเงินขนาดนั้น และฉันกำลังนับเงินจากการขายเพื่อนำไปวางในบ้านหลังต่อไปของฉัน ตัวแทนของฉันบอกว่าตอนนี้ผู้ซื้อต้องการงานให้เสร็จหรือพวกเขาต้องการจ่ายราคาที่ต่ำกว่า แต่ฉันไม่สามารถทำได้จริงๆ คำแนะนำของคุณคืออะไร?

ตอบ: ปูนปั้นรุ่นเก่ามักมีรอยร้าวที่ทำให้น้ำทะลุพื้นผิวและทำให้กรอบโครงสร้างด้านล่างเน่าเปื่อย น่าแปลกที่มักเป็นผู้ตรวจสอบ “ศัตรูพืช” (ซึ่งจริง ๆ แล้วมองหาสิ่งมีชีวิตหรือสภาพที่ทำลายไม้ทั้งหมดรวมถึงน้ำและเน่า) ที่ค้นพบปัญหาเหล่านี้ จงขอบคุณที่การซ่อมแซมเริ่มปรากฏให้เห็นในตอนนี้ ไม่ใช่ในภายหลัง อาจช่วยให้คุณรอดพ้นจากการทะเลาะวิวาททางกฎหมายมาหลายปี แม้ว่าคุณจะไม่ทราบหรือสังเกตเห็นปัญหา คุณก็ไม่ควรเปิดเผยข้อมูลดังกล่าว

การจัดการความคิด

ฉันต้องการให้คุณขยายขอบเขตของสิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นไปได้ในชีวิตของคุณและในสถานการณ์ของคุณ ดูเหมือนคุณจะผูกมัดกับการได้เงินก้อนโตโดยไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซม เพื่อที่คุณจะได้มีเงินเพียงพอสำหรับบ้านหลังต่อไปของคุณ แต่คุณรู้ว่ามันไม่มีเหตุผลสำหรับสิ่งนี้ – หรือใด ๆ – ผู้ซื้อจ่ายในราคาเดียวกันโดยรู้ว่าสถานที่นั้นต้องการงานโครงสร้างมูลค่า 70,000 ดอลลาร์ที่พวกเขายินดีจ่ายก่อนที่การซ่อมแซมที่ซ่อนอยู่จะมาถึง

แทนที่จะหงุดหงิดและติดอยู่กับความเป็นไปไม่ได้ที่ดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ในหัวของคุณ ให้ทบทวนความเชื่อของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่เป็นไปได้ที่นี่ เว็บบอลสเต็ป ฉันจะบอกกับคุณว่าบางทีคุณอาจจะสามารถซื้อบ้านหลังต่อไปของคุณด้วยเงินดาวน์น้อยกว่าที่คุณคาดไว้ (คุณอาจซื้อบ้านราคาต่ำกว่า เป็นต้น)

บางทีอาจเป็นไปได้ที่จะทำงานให้เสร็จน้อยกว่า 70,000 ดอลลาร์เต็ม หรือแม้กระทั่งทำข้อตกลงกับผู้ซื้อเพื่อให้ครอบคลุมน้อยกว่าต้นทุนทั้งหมดของงาน อาจเป็นไปได้ที่จะหาผู้รับเหมาที่จะทำงานด้วยเงินมัดจำและรอจนกว่าสัญญาจะปิดสำหรับส่วนที่เหลือของการชำระเงินของเขา

อย่าทึกทักเอาเองว่าพรุ่งนี้คุณต้องเขียนเช็คเป็นเงิน 70,000 ดอลลาร์ มิฉะนั้นคุณจะไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ โลกนี้เต็มไปด้วยความเป็นไปได้มากกว่านั้น ถ้าคุณคลี่คลายความคิดของคุณ และอย่า “ทำให้แย่” กับสิ่งนี้ – จงขอบคุณที่คุณมีปู่ย่าตายายที่รักคุณมากพอและสามารถปล่อยให้คุณเป็นเจ้าของบ้านในระดับนี้ เพื่อที่คุณจะได้มีบางอย่างที่จะเริ่มต้นชีวิตครอบครัวใหม่ของคุณ

จำเป็นต้องรู้

ตัวแทนของคุณถูกต้องว่าเมื่อคุณทราบถึงปัญหาแล้ว คุณจะต้องเปิดเผยปัญหาดังกล่าว โดยพื้นฐานแล้ว จะต้องจัดทำรายงานการตรวจสอบ ให้กับบุคคลใดก็ตามที่คุณทำสัญญาด้วยเพื่อซื้อบ้านของคุณ และเด็กชาย ที่ราคานี้ 70,000 ดอลลาร์ในการซ่อมแซมโครงสร้างทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพต้องตกตะลึง – รีบร้อน! นอกเสียจากว่าคุณต้องการขูดเศษขยะจากกลุ่มผู้ซื้อต่ำ คุณควรทำสิ่งที่ทำได้เพื่อให้มันทำงานร่วมกับผู้ซื้อปัจจุบันของคุณ หากพวกเขายังเล่นอยู่

แต่คุณมีตัวเลือกอีกครั้ง คุณสามารถเสนอให้งานจริงให้แล้วเสร็จก่อนปิดได้ ซึ่งยังให้ทางเลือกแก่คุณในการพยายามหาผู้รับเหมาที่สามารถทำงานได้น้อยกว่าที่บริษัทกำจัดแมลงของผู้ซื้อเสนอราคา และใครจะรอรับเงินเต็มจำนวนจนถึง การทำธุรกรรมจะปิดลง

นอกจากนี้ยังหลีกเลี่ยงปัญหาใด ๆ ที่ทำให้สภาพของบ้านตกลงโดยผู้ให้กู้ของผู้ซื้อซึ่งเป็นปัญหาที่ทำให้ยอดขายกระจุยมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม ข้อเสียคือมีความเป็นไปได้ที่เมื่อผู้รับเหมาเปิดปูนปั้นหรือไปขอใบอนุญาตจากเมือง การซ่อมแซมที่จำเป็นมากขึ้นก็ปรากฏขึ้น และคุณได้ทุ่มเทให้กับมัน หากคุณใช้เส้นทางนี้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้ผู้รับเหมาที่ได้รับใบอนุญาตและขอใบอนุญาตสำหรับงานนี้ โปรดขอให้ตัวแทนของคุณแนะนำ

หรือคุณสามารถเจรจาลดราคากับผู้ซื้อโดยพิจารณาถึงการซ่อมแซมที่จำเป็น ทุกอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้สามารถต่อรองได้ ดังนั้นคุณอาจเสนอราคาค่าซ่อมบางส่วนหรือทั้งหมดก็ได้

คุณอาจได้รับการเสนอราคาซ่อมแซมจากผู้รับเหมารายอื่นไปยังบริษัทกำจัดแมลงของผู้ซื้อ และใช้สิ่งเหล่านั้นเพื่อปรับราคาให้ลดลงน้อยกว่า 70,000 ดอลลาร์ หากคุณใช้เส้นทางนี้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับการรับทราบจากผู้ซื้อว่าพวกเขาทราบถึงการซ่อมแซมที่จำเป็น และเพิ่มส่วนคำสั่งตามที่เป็นอยู่ในสัญญา

ในยุคการให้กู้ยืมก่อนหน้านี้ ผู้ขายสามารถเสนอเครดิตต้นทุนปิดให้ผู้ซื้อ ซึ่งผู้ซื้อจะชดใช้เป็นเงินสดเมื่อปิดบัญชี โดยตั้งใจว่าเงินจะนำไปซ่อมแซม หลายครั้งที่สถานการณ์เหล่านี้ลงเอยด้วยเงินไปสู่สิ่งอื่น ๆ ที่ธนาคารได้หยุดการอนุญาตให้ผู้ซื้อได้รับ “เงินสดเมื่อปิดบัญชี” โดยสิ้นเชิง

นอกจากนี้ ไลน์ส่วนของบ้านและกองทุนเพื่อซ่อมแซมบ้านยังค่อนข้างยากที่จะเกิดขึ้นในยุคนี้ ดังนั้น จงเปิดกว้างต่อการขยายเอสโครว์ หากผู้ซื้อต้องการเพื่อรับเงินกู้เพื่อการฟื้นฟู เช่น เงินกู้ FHA 203(k) พวกเขาใช้เวลาในการปิดนานกว่าเงินกู้ปกติ แต่เป็นหนึ่งในแหล่งเงินทุนที่หาได้ง่ายสำหรับการซ่อมแซมบ้านในตลาดปัจจุบัน

แผนปฏิบัติการ

1. พูดคุยกับนายหน้าจำนองของคุณเกี่ยวกับสถานการณ์การชำระเงินดาวน์ต่างๆ เพื่อทำความเข้าใจว่าการซื้อบ้านหลังต่อไปของคุณจะได้รับผลกระทบจากรายได้สุทธิที่ลดลงจากการขายนี้อย่างไร

2. คิดอย่างยืดหยุ่นเกี่ยวกับความเป็นไปได้ และหารือเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของวิธีการต่างๆ ในการแก้ไขปัญหาการซ่อมกับตัวแทนของคุณ พวกเขาจะมีแนวคิดและความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับหลุมพรางและความจำเป็นที่ต้องรู้เกี่ยวกับการแก้ปัญหาต่างๆ ในพื้นที่ของคุณ

Tara-Nicholle Nelson เป็นผู้เขียน “คู่มือการซื้อบ้านของสตรีผู้รอบรู้” และ “สตรีล้านล้านเหรียญ: ใช้อำนาจของคุณในการตัดสินใจซื้อและปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่” ถามเธอเกี่ยวกับคำถามอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์หรือเยี่ยมชมเว็บไซต์ของเธอwww.rethinkrealestate.com

คุณคิดเห็นอย่างไร แสดงความคิดเห็นของคุณด้านล่างหรือส่งจดหมายถึงบรรณาธิการ หากต้องการติดต่อผู้เขียน ให้คลิกทางสายย่อยที่ด้านบนของเรื่อง